2019年，楼市调控趋严，在”房住不炒”及”稳地价、稳房价、稳预期”的主基调下，碧桂园依旧保持行业领先优势，多项财务指标继续稳健增长。

8月22日，碧桂园(2007.HK)发布了2019年中期业绩。截至2019年6月30日，碧桂园共实现权益销售金额2819.5亿元。据第三方统计机构克而瑞数据显示，2019年上半年碧桂园权益和全口径销售金额均位居行业第一。

多元化布局发展、土地储备充足、追随国家政策或是碧桂园交出2019年中期优异业绩成绩单的原因。

业绩稳健增长，销售业绩持续领跑

8月22日，房企龙头碧桂园公布了中期业绩，财报数据显示，截至2019年6月30日，碧桂园实现”增收又增利”，销售回款迅速，公司经营性现金持续净流入。

报告期内，碧桂园收入、毛利润、净利润等核心指标均实现大幅增长。其中，总收入约2020.1亿元，同比增长53.2%;毛利润同比增长56.9%至548.6亿元;净利润同比增长41.3%至230.6亿元。

值得一提的是，碧桂园自2017年起连续三年入选《财富》杂志世界500强企业，且2019年排名较2018年攀升176位，至177位。
 

高速增长的同时，碧桂园的财务状况也保持稳健，继2017年起第三次连续在年中实现正的净经营性现金流。在行业资金面持续收紧的背景下，保持经营性现金流为正对房企来说不是一件容易的事情，TOP20房企中现金流为负的高达11家，碧桂园的这一指标确实难能可贵。

土地储备丰富，布局粤港澳大湾区

城镇化浪潮，势不可挡！

“未来会有更多的人们住进教育及医疗资源丰富、交通便利、文化商业发达的城镇中心”。这是碧桂园在财报中，对未来趋势的判断。

随着中国城市化程度的深入，二三线城市正成为中国经济增长的新引擎，碧桂园的提前布局正是适应了这一趋势，以推动三四线城市化的进程，为工薪阶层提供”老百姓买得起的好房子”，既能为地区发展出一份力，又可以让老百姓买得起好房子。

亿翰智库研究中心研究总监于小雨表示，对于未来发展预期，稳定的销售、利润率和资产负债结构能为碧桂园体量增长起到支撑，并且有充足的资金为公司在行业下行周期拿到大量的土地，作为头部房企，未来市场占比有望不断提升。

碧桂园均衡且有重点的项目分布，可以更好平衡楼市的区域性风险，抓住城市轮动的机会，从而抵御周期性风险，减少经营绩效的波动，更好体现公司稳健经营风格。

多元布局发展

高楼林立，是建筑工人们辛勤汗水浇灌的。随着劳动人口素质提升、城镇化加强，不少青壮年劳动人口更愿意从事快递、送餐等工作，建筑工人面临招工难、平均年龄偏大的”用工瓶颈”。

此外，房地产企业也到了转型的十字路口，与竞品们进入金融、汽车、影视文化等领域不同，碧桂园把自己定位为”为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”，机器人与农业成为碧桂园多元化探索的两翼。

随着生活水平的提升，建筑行业从业人员老龄化问题凸显，行业需要建筑机器人。碧桂园相信其展开的智能制造和机器人事业可以提升建筑效率、安全和品质，同时减少排放，能为社会创造巨大价值。如何将人工智能等科技创新成果运用在建筑领域，突破建筑行业面临的瓶颈，碧桂园正在积极探索中。2018年7月，广东博智林机器人有限公司(简称”博智林机器人”)作为碧桂园集团的全资子公司成立，以机器人本体及其核心零部件、相关的机器人核心技术以及智能机器人系统的研发、智造、运营为业务内容。党的”十九大”首次提出乡村振兴战略，作出了”2020年实现现行标准下农村贫困人口全部脱贫”的庄严承诺。2019年中央一号文件中也明确指出，必须坚持把解决好”三农”问题作为全党工作重中之重不动摇。

碧桂园进军现代农业，源于集团创始人杨国强”重新回去种田”的梦想，始于党和国家关于实施乡村振兴战略的伟大号召。

碧桂园农业控股有限公司成立于2018年5月，是碧桂园下属全资子公司。碧桂园农业布局农业全产业链，致力于成为现代农业系统方案的提供者和服务商，包括前端研发，”公司+基地+农户”模式的中端生产组织，以凤凰优选社区门店为主体的终端销售。碧桂园农业的发展主旨是做行业资源的整合者、产业结构的提升者和现代农业的服务者，着力打造科技型、平台型、国际型农业。

按照杨国强的计划，农业和机器人这两大多元产业将以稳健的地产主业为依托，在各自创造新利润增长点的同时，也将通过协同效应提高企业资源的配置及整合效率，从而全面提升碧桂园的核心竞争力。
 

经济学家宋清辉认为，”碧桂园围绕地产主业多元布局、协同发展的战略逻辑是完全对的。成为一家高科技综合性企业，通过科技创新引领行业发展，不但是对零伤亡和安全的极致追求，也是积极履行社会责任的有力举措。为了立基百年，实现更高质量的发展，碧桂园高度重视科技创新并倾力投入，即响应了国家号召，也是顺应了时代的未来发展方向，未来将大有可为，进而带动集团在各领域的稳健发展。