2020年8月26日，龙湖集团(00960.HK)中报如期而至，在新冠肺炎疫情冲击、传统房地产行业持续承压的前提下，龙湖集团延续了业绩稳步增长，地产主业高质量增长，物业管理多元业务实现共赢的局面。

与此同时，未来发展引擎隐现：龙湖集团将继续坚守“空间即服务”的战略，强调地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务四大主航道业务的多维驱动，协同发展，坚持走稳健发展、品质制胜之路。

营收净利逆势双增长，财务安全可控

秉承一贯的稳健与笃定,龙湖集团上半年实现地产开发合同销售1111.0亿元,同比增长5.2%；净利润52.7亿元，同比增长12.1%。在微弱的市场环境中仍保有增长。

之所以能在微弱的市场环境中仍保有增长，龙湖集团表示，在新冠疫情的冲击导致全球经济发展遭遇逆流，企业发展环境的不确定性日益加剧的情况下，集团以坚守承诺、交出靠谱业绩，依靠的是全体龙湖人在充满复杂变故的形势下，依然保持着如常的高质量决策和精细化执行。

同时，龙湖坚定看好城市群协同发展的前景，围绕核心城市群范围内的一二线及热点城市进行布局。

针对所布局城市中刚需、改善、商业经营等不同的细分需求，下半年龙湖在售主力项目将达到211个，其中46个为全新项目，124个项目将推出新一期新业态产品。与此同时，龙湖上半年也在抓住机遇，加快拿地扩张速度。

截至2020年6月底，集团土储合计7354万平方米，权益面积5128万平方米。

除了营收净利双增长外，龙湖集团的接借贷成本也在维持低位。

上半年，集团手持现金784.0亿元，净负债率51.4%，在手现金短债比4.55，一系列指标均维持行业内的较高水准。2020年初集团把握窗口期，完成了数笔境内外再融资。受益于此，上半年，集团保持了平均借贷成本4.5%的低位，平均贷款年限6.45年。

多元化业务实现共赢，各项坚韧生长

面对市场的变化，龙湖集团依然一如既往坚持稳步投资持有物业的战略，天街、冠寓等物业投资业务扎实推进，战略成效显著，助力业绩稳健增长。

2020年上半年实现物业投资业务不含税租金收入33.6亿元，同比增长30.4%。商场、租赁住房、其他收入的占比分别为77.4%、21.8%和0.8%。

其中，龙湖智慧服务经过数年的扩张拓展与系统打磨，除住宅小区，还陆续进入到商业、租赁住房、文旅、办公、酒店、康养、产业园、医院、学校、市政配套乃至智慧城市等13大综合运营服务领域，涉猎丰富多样的城市生活场景。

在疫情期间，龙湖智慧服务临危不乱，第一时间迅速行动，通过远程化、无人化、非接触的管理手段，从基本生活保障到高效防疫措施，为业主提供全方位、立体化的安全服务保障，确保了服务园区的稳定运行和一以贯之的品质。

在各商场的客流受疫情影响而急剧减少的情况下，龙湖集团通过创新发展“线上直播”“室外经营”“夜经济”等，不断探索实体经济的消费新场景，使得疫情好转后，各地的“天街”率先成为恢复人流与营收的商场。

在勤勉务实、踏实进取的过程中，龙湖集团亦不忘履行企业公民之责。截至今年6月，集团公益已累计捐赠超9亿元。

龙湖集团一直以“奔跑者”的姿态稳健前行,驶出了一条民营企业走向创新变革的新航道。