房地产菏泽无房无贷首付比例下调至20%！近日，有消息称山东省菏泽市工行、农行、建行对于个人住房贷款首付比例进行了调整。记者2月17日从当
房地产
菏泽“无房无贷”首付比例下调至20%！
近日，有消息称山东省菏泽市工行、农行、建行对于个人住房贷款首付比例进行了调整。记者2月17日从当地多家银行及中介机构了解到，“无房无贷”（名下无住房且无个人住房贷款记录）的购房者在认购普通住房时可享受最低20%的房贷首付比例，较此前下降10%。
业内人士分析称，菏泽此次调降符合央行此前发布的政策，非限购城市房贷首付的门槛最低可至20%。整体来看，首付比例下调有利于提振当地楼市交易活力，同时对于其他多地具有较强的信号意义，满足首套房刚性需求将成为未来政策变化的主要发力点。
根据央行与银监会2016年联合下发的通知，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5%；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，从房地产贷款首付政策看，两成首付明显是一个宽松的政策，信号意义较强。此次菏泽的调降政策可视为打响商业银行贷款降首付的“第一枪”，这也和当前房地产市场形势、涉房金融形势的变化等有关。
“包括北海和自贡等地降低了公积金首付比例，安徽在某个文件中也比较含糊地提及了降低首付的概念，但是都没有真正到实质性的降低。而只有商业银行降低房贷首付比例，才是最为核心的。类似政策出台，对于提振市场交易有积极的作用。”严跃进如是说。
近期全国房地产调控政策较为密集，相比往年房地产调控收紧为主，今年开年以来，房地产调控基本以稳定楼市、宽松政策为主，特别是2021年四季度以来，信贷政策逐步企稳。随着央行不断释放维稳信息，个人按揭房贷数据出现了止跌，楼市逐渐企稳，待政策见底后，预计在2022年一至二季度市场底部有望加快出现。
汽车
16家新能源车企集体涨价
2022年是新能源汽车补贴的收官之年，根据续航里程数及其他相关要求，纯电车型的补贴将减少3900或5400元，插电混动车型（NEDC续航不小于50km/WLTC续航不小于43km，包含增程式车型）将减少2040元。
车企已经开始为补贴全面退出做准备，于是出现了2022年第一波新能源汽车涨价潮。据不完全统计，从2021年年末至2022年2月15日的两个半月中，宣布旗下新能源车型涨价的车企共有16家，其中包括特斯拉、蔚来、小鹏、哪吒、比亚迪、广汽埃安等。各家车型上涨价格位于1000到21088元不等，主要集中在3000至6000元之间。
从价格涨幅来看，特斯拉与哪吒汽车车型的部分版本涨幅最高超过10%，上汽飞凡旗下两款车型涨幅最小，不足1%。对于涨价原因，车企对外传达的消息是，全球芯片短缺和动力电池原材料价格上涨持续导致新能源车生产成本上涨，此外，国家新能源补贴政策退坡30%进一步加大了车企成本压力。
2021年，汽车芯片在疫情等多个因素影响下出现严重短缺，不过行业人士乐观预计汽车芯片供需平衡最快或将于2022年年中实现。如果说电池和芯片带来的压力车企还能尽力消化，那么2022年的补贴退坡则成为促成涨价潮的“最后一根稻草”。
随着新能源补贴退坡政策的实施，部分车型价格微调，消费心态可能会发生变化，但从更长期的视角来看，如今中国新能源汽车已进入快速发展期，从“价格主导”迈入“需求主导”阶段，相对于价格，消费者更看重新能源汽车在牌照、限行政策、电动智能化功能等使用体验和便利。
能源
国内成品油价格继续上调 ，预计有望冲击“五连涨”
据国家发改委网站消息，根据近期国际市场油价变化情况，按照现行成品油价格形成机制，自2022年2月17日24时起，国内汽、柴油价格（标准品）每吨分别提高210元和200元。这是2022年以来成品油零售价格第三次上调，延续2021年年末最后一次零售价格上调，实现了“四连涨”。
中宇资讯成品油分析师胡雪对记者表示，虎年春节以来国际原油以震荡上行为主，初始在原油成品油库存下降以及伊核谈判重启的相互作用下，国际油价维持高位盘整；随着俄罗斯与乌克兰局势进一步升级，潜在的美欧制裁或令能源供应紧张进一步加剧，原油开始明显拉涨，并一度创下近七年新高。在此背景下，国内成品油零售端上调预期不断扩大。
胡雪表示，此次调价后，物流运输方面来看，以载重50吨的卡车为例，重载行驶百公里油耗在40L左右，月跑10000公里，调价后月度油耗成本将增加720元左右；私家车方面来看，以百公里油耗为8L的车型为例，月跑2000公里，调价后私家车主每月将增加27.2元左右的用油成本。
兴业证券研报表示，受疫情影响减弱、出行需求恢复的影响，国际油价自2021年年初以来持续处于上行通道，而近期受海外地缘政治等因素影响，在2021年12月以来再次冲高，当前价位已接近100美元/桶。国内成品油价相对国际油价有所滞后，短期看，在国际油价的带动下，国内成品油价仍有上行空间。
我国国内成品油价格根据国际油价价格变化走势，每十个工作日调整一次，下一轮成品油调价窗口将在2022年3月3日24时开启。由于俄乌紧张局势降温，国际油价自高位理性回落；在美国通胀飙升以及OPEC增产不力支撑下，市场继续押注全球石油供应偏紧，国际油价短线恐居高不下。由此预计，国内成品油零售限价有望冲击“五连涨”。
关税
海南自贸港又一“零关税”清单重大调整！
为进一步释放政策效应，支持海南自由贸易港建设，近日财政部、海关总署、税务总局发布《关于调整海南自由贸易港自用生产设备“零关税”政策的通知》（以下简称《通知》）。《通知》自2022年2月14日起实施。
《通知》明确，全岛封关运作前，对海南自由贸易港注册登记并具有独立法人资格的事业单位进口海南自贸港自用生产设备“零关税”政策和规定范围内的自用生产设备，按照《自用生产设备“零关税”政策》规定免征关税、进口环节增值税和消费税。
《通知》明确扩大“零关税”商品范围，新增8项可享惠商品；明确扩大政策适用主体，公立医院、科研院所等在海南自贸港注册登记并具有独立法人资格的事业单位，适用自用生产设备“零关税”政策。据悉，新增的8项商品为过山车、旋转木马、秋千和旋转平台、水上乘骑游乐设施、水上乐园娱乐设备等文体旅游业所需的生产设备。
财政部表示，调整后的政策有利于更多的市场主体享受海南自贸港政策红利，提升海南自贸港吸引力，推动海南自贸港建设不断取得新成效。
自用生产设备“零关税”政策的调整将进一步降低海南自贸港企业税负水平，吸引更多国内外优质企业前往海南自贸港发展。该政策的受益面不仅包括加工制造业，还将研发设计、检测维修等生产性服务业，以及医疗健康、文体旅游等海南自贸港具有优势的服务业纳入其中，将有力支持海南旅游业、现代服务业和高新技术产业的发展。
奢侈品
LV开年率先涨价，奢侈品涨价无上限？
奢侈品涨价是一轮接一轮。2022年2月16日，Louis Vuitton（简称LV）进行全球范围涨价，皮具、时尚配饰和香水等品类产品大部分涨幅在5%-15%。对此，LV中国发言人公开表示，此次价格调整和全球制造和运输成本上升有关。
涨价的不只LV，爱马仕同样于1月完成一年一度的涨价，丝巾等配饰涨价幅度在10%左右，热门手袋Lindy的价格也涨到5.96万至6.53万元。Bottega Veneta、Fendi以及卡地亚等品牌近两年也加入了定期涨价的行列，在提升自身品牌价值的同时弥补疫情造成的损失。
有分析师指出，疫情的持续反复导致各大奢侈时尚品牌在部分地区的门店不断在开业和停业状态之间切换，部分品牌更因疫情临时决定取消时装秀，改为线上发布，对品牌来说也是一种不必要的消耗。
花旗银行奢侈品研究主管Thomas Chauvet在最新一份报告中指出，奢侈品牌今年将延续一贯的涨价策略，以让业绩维持正常的增长水平，特别是Moncler等产品结构较为单一的奢侈品牌，产品价格涨幅或将高达两位数百分比。
随着时代的发展，消费者逐渐开始追逐个性而非昂贵。目前中国的品牌文化正处于转型期间，当奢侈品逐渐成为了一种正常的文化，消费者便会逐渐跨过这个大量购买奢侈品的阶段，寻求更个性的产品替代对于奢侈品的需求。频繁涨价对奢侈品而言并不是明智之举，短期内多次涨价很容易引起消费者反感或销售下滑。
教育
教育类App管理迎来更严监管
2022年2月16日，据北京市教育委员会网站消息，为认真落实减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担工作（下称“双减”工作）的相关要求，北京市教育委员会起草了《关于进一步做好教育移动互联网应用程序备案及管理工作的通知》（征求意见稿）。
该征求意见稿将教育App分为学科培训类（中小学学科）和非学科培训类（非中小学学科）两种类型。学科培训类App可提供道德与法治、语文、历史、地理、数学、外语（英语、日语、俄语）、物理、化学、生物等学科培训。其中，学科培训类App的面向人群包括义务教育阶段和高中学生。
但从事线上中小学学科培训的需获得中小学线上学科培训许可。中小学学科培训类教育App的提供者必须是取得省级教育行政部门办学许可、经民政部门登记依法成立，从事线上义务教育阶段学科培训的非营利法人。
值得一提的是，在非学科培训类App相关问题上，征求意见稿提出，面向学龄前儿童培训的教育移动应用一律停止运行；非学科培训类教育移动应用不得提供和传播“拍照搜题”等惰化中小学生思维能力、影响学生独立思考、违背教育教学规律的不良学习方法。
此外，征求意见稿还规定了非学科培训类App不得利用直播功能开展学科类培训；平台类App不得为非合规机构利用直播功能提供开展学科类培训服务；教育App所提供的内容不得有消极信息、不良信息，不得出现游戏链接和广告等。
此次北京市教委发布的征求意见稿，对外释放了一个强烈的信号，K9以外的教育培训监管不会缺席。特别是对学前教育培训的规范具有重要意义，因为学前教育的儿童也面临着较大的负担，有家长甚至从孩子两三岁起就开始制定大量目标“鸡娃”，不利于孩子的健康快乐成长。
区域
“东数西算”工程正式启动
近日，国家发改委、中央网信办、工业和信息化部、国家能源局联合印发通知，同意在京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝、内蒙古、贵州、甘肃、宁夏等8地启动建设国家算力枢纽节点（下称“枢纽”），并规划了10个国家数据中心集群。随着8个算力网络国家枢纽节点全部获批，全国一体化大数据中心体系完成总体布局设计，“东数西算”工程正式全面启动。
国家发改委高技术司相关负责人就实施“东数西算”工程答记者问时表示，我国数据中心大多分布在东部地区，由于土地、能源等资源日趋紧张，在东部大规模发展数据中心难以为继。而我国西部地区资源充裕，特别是可再生能源丰富，具备发展数据中心、承接东部算力需求的潜力。
上述负责人说，算力作为数字经济的核心生产力，成为全球战略竞争的新焦点。截至目前，我国数据中心规模已达500万标准机架，算力达到130EFLOPS（每秒一万三千亿亿次浮点运算）。加快推动算力建设，将有效激发数据要素创新活力，加速数字产业化和产业数字化进程，催生新技术、新产业、新业态、新模式，支撑经济高质量发展。
实施“东数西算”工程，有利于提升国家整体算力水平、促进绿色发展、扩大有效投资、推动区域协调发展。“数据中心产业链条长、投资规模大，带动效应强。通过算力设施由东向西布局，将带动相关产业有效转移，促进东西部数据流通、价值传递，延展东部发展空间，推进西部大开发形成新格局。”上述负责人说。
数字经济的崛起为区域创新中要素流动、协同发展、产业升级等提供了新的技术支撑。在数字化时代，越来越多的数字化相关产业会在发达省份集聚，导致区域之间的创新能力差距拉大。同时，数字化加速了新兴产业成长和集聚的过程，为部分落后省份提供了追赶的机会。实施“东数西算”工程，有利于推动全国数据中心适度集聚、集约发展，促进数据中心由东向西梯次布局、统筹发展。
来源：央广网、上海证券报、海南日报、证券日报、北京商报、界面新闻、《财经》杂志、财联社、经济观察报、中国产业经济信息网、环球网时尚、21世纪经济报道
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