一条红线转绿!恒大交亮眼“减负”成绩单
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发布时间:2021-06-30/
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6月30日恒大集团对外透露,目前公司净负债率已降至100%以下,顺利实现一条红线变绿。这意味着,恒大的降负债举措迎来了里程碑。而在昨日,恒大透露其有息负债已降至约5700亿元,成功降到“5字头”。
一连两大重磅消息,市场早有“预期”。因为许家印在本月初的合作伙伴交流会上曾预告“月底前恒大有息负债降至5字头,至少一条红线变绿”,而许家印向来不说“大话”。
那么,如此亮眼的“减负”成绩单,背后究竟展现了恒大的哪些过人实力?
销售回款强劲,充实“钱袋子”:销售是房企核心造血能力,更是回笼资金的最重要来源。数据显示,恒大今年首5月累计销售2851.6亿,回款2507.4亿,回款率高达87.9%。另权威机构数据显示,恒大首5月权益销售2727.5亿元,行业领先。销售的持续增长,回款的不断增厚,为恒大降负债充实了“钱袋子”。
土储规模庞大,保障持续发展:恒大不仅目前销售畅旺,且从长远看,其规模庞大的土储,也将为公司销售可持续性带来最强保障。目前,恒大可售住宅土储面积已超过2亿平方米,再加上在寸土寸金的深圳、广州拥有的大量旧改项目,将为恒大提供源源不断的可售货源,进而带来持续稳定的现金流。
可以预见,未来随着“高增长、控规模、降负债”战略的深入推进,一个愈发稳健、具有想象空间的恒大将加速到来。
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