11月3日，中国恒大（3333.HK）交出了前十月销售成绩单，为金九银十收官划上了完美的句号。

据恒大最新公告，9-10月实现销售1819.7亿，前十月累计销售6325.9亿，超过去年全年6010.6亿元的销售额。与此同时，恒大9-10月实现销售回款1358.5亿，同比增长25.4%，前十月累计销售回款5307.4亿，大幅超过去年全年4715亿的销售回款额，以上数据均创公司历史新高。

分析认为，恒大业绩持续高增长，主要得益于其稳健的经营能力和强大的执行力，尤其是在今年经济下行及行业调控的双重压力下，恒大采取灵活的营销策略，通过一系列营销组合拳以及高性价比产品成功激活市场，跑赢楼市也是意料之事。

而业绩的高增长，也成为恒大实现降负债目标的关键。今年3月底，恒大全面实施“高增长、控规模、降负债”新战略，并提出“未来三年有息负债平均每年减少1500亿”的降债目标。

如今恒大业绩增长势头良好，强大的销售回款无疑也将进一步强化恒大的现金流，有助恒大加速去杠杆。再加上提前还款、配股引资以及分拆优质资产上市等一系列措施，有望推动恒大的负债率进一步下降。