养老产业十万亿级“风口”待启, 头部险企扎堆布局,上市公司积极参与

作者: 日期:2021-06-30 浏览次数:0
养老产业是伴随老龄化进程而逐渐发展起来的一个重要产业,目前中国已全面步入老龄化,并且老龄化进程仍在加速。值得注意是,中国养老产业即将迎来高收入群体,首批中产阶级——60后已步入老龄化,他们展现出全新的特征和消费需求。
  

第七次全国人口普查数据显示,中国60岁及以上人口已经达到2.64亿人,占人口总数的18.7%;中国65岁及以上的人口达到1.9亿人,占人口总数的13.5%。发展“银色经济”、规划健康财富势在必行。

 

安信证券发布研报称,2022年养老产业市场规模预计达10.29万亿元。根据艾瑞咨询报告,预计2030年中国养老产业的市场规模将达到22.3万亿元。

 

6月25日,国家发展改革委、民政部、国家卫生健康委共同印发了《“十四五”积极应对人口老龄化工程和托育建设实施方案》(以下简称“方案”)。方案提出,在养老服务体系方面,一是建设连锁化、标准化的社区居家养老服务网络,提供失能照护以及助餐助浴助洁助医助行等服务。二是新建或改扩建公办养老服务机构,提升公办养老服务机构护理能力和消防安全能力,强化对失能失智特困老年人的兜底保障。三是扩大普惠性养老服务供给,支持培训疗养机构改革转型发展养老,支持医疗机构开展医养结合服务。

 

中国人口结构已逐步进入“老年型”

 

按照国际通行划分标准,当一个国家(地区)65岁及以上老年人口占总人口比例超过7%,或60岁及以上老年人口占总人口比例超过10%,意味着这一国家(地区)进入老龄化社会。当一国(地区)65岁及以上人口占总人口比例超过14%,则意味着进入深度老龄化社会。

 

按照国家统计局划分标准,65岁及以上为老年人口。第七次全国人口普查数据显示,在年龄构成方面,中国60岁及以上人口为2.6402亿人,占比18.70%,与2010年相比上升5.44%;65岁及以上人口为1.9064亿人,占比13.50%,与2010年相比上升4.63%。

 

据《证券日报》报道,中信建投研报认为,养老产业是伴随老龄化进程而逐渐发展起来的一个重要产业,目前中国已全面步入老龄化,并且老龄化进程仍在加速;随着中国首批中产阶级步入老龄人群,养老产业即将迎来高收入群体;中国家庭结构在逐渐变革,传统居家养老模式越来越难以维系,养老产业化逐渐成为刚需。

 

看懂研究院研究员龙小凤表示:“中国老龄化情况已接近美国、日本等发达国家,就需求端而言,日渐壮大的中产阶级对医疗、养老等公共服务资源的需求也将实现质和量的飞跃。从供应端看,资源与人口在城市形成的集聚效应对中国逐步形成类似日本的医养结合的社区养老产业亦起到积极作用。”

 

“虽然养老产业是传统意义上的基础设施建设,但架构在‘医疗新基建’上的医养结合的未来产业趋势,其核心仍然是技术创新。”龙小凤补充说道。

 

养老产业发展空间巨大,规模将超10万亿

 

养老产业是伴随老龄化进程而逐渐发展起来的一个重要产业,目前中国已全面步入老龄化,并且老龄化进程仍在加速。值得注意是,中国养老产业即将迎来高收入群体,首批中产阶级——60后已步入老龄化,他们展现出全新的特征和消费需求。有机构预测,到2022年中高收入老年人口数量将超过1亿人,达到新的高点,将进一步推动养老产业消费水平和服务需求的提升。

 

广阔的市场空间使得养老产业将成为当下火热“风口”。安信证券发布研报称,2022年养老产业市场规模预计达10.29万亿元。根据艾瑞咨询报告,预计2030年中国养老产业的市场规模将达到22.3万亿元。

 

全球养老产业规模庞大,欧美等发达国家养老产业占GDP比重都在20%以上,目前中国这一占比仅为7%,对比国际中国养老产业发展空间巨大。中国养老产业尚处于起步阶段,现阶段中国养老产业供需不匹配,国家对养老产业政策支持逐渐到位,养老地产面临发展机遇。

 

轻重资产“各显神通” 险企扎堆布局养老社区

 

近日,据北京商报报道,目前市场上已有13家保险机构投资的近60个养老社区项目,为全国20余省市提供床位数超8万张。

 

扎堆布局养老社区的,除了早期大体量、重资产的泰康,以及国寿、新华、太保等头部险企,还有近期以轻资产、重服务姿态入局并打出“城心养老”特色牌的大家保险等中小险企,乃至以“后来者”姿态跟随而来的“老大哥”中国平安等。

 

对于险企争相入局养老社区的原因,天风证券研报分析指出,随着人均财富的提升,尤其是享受第一轮经济改革红利的人群(50后、60后)逐步步入养老年龄,普遍比较接受社区养老的观念并有较好的支付能力,对于高品质养老社区的需求未来将大量释放。

 

然而,多家险企以轻资产或者重资产模式扎堆布局养老社区的背景下,却鲜有盈利者。

 

业内人士表示,一方面养老社区发展进入了“跑马圈地”的机遇期;另一方面存在着短期回报率低、盈利周期长等现实困难,虽然普遍认为养老社区能为保险公司带来长期稳定的回报率,但目前运营模式和盈利模式也正处于探索之中。

 

尽管市场前景向好,但业内人士也提示,险企参与养老社区建设,将虚拟的金融保险产品与现实的医养实体服务结合起来,不仅需要保险公司及有关方面的大量投入,也需要政府及监管部门的政策支持和有效引导。

 

川财证券分析师杨欧雯认为,尽管医养概念如火如荼,但目前养老保险配套的社区建设还处在发展初期阶段,整个行业尚处在摸索和“试错”的阶段,作为一个新模式,在发展初期难免面临较高的投资风险。

 

那么,险企布局养老社区何时可达到盈亏平衡点?天风证券亦在研报中指出,根据国际经验,一个养老社区入住率如果能达到65%-70%,就可达到营运盈亏平衡。

 

中国社会科学院保险与经济发展研究中心副主任王向楠预测:“重资产模式下,现在是通过建成后的长期运营来获得回报,一般要七八年实现盈利。轻资产模式下,实现盈利更快,可能两三年就行了。”

 

多家上市公司已切入养老产业

 

随着中国老龄化进程的加快,养老产业发展已上升到国家战略层面,鼓励养老产业发展的政策密集出台,政策红利正逐步兑现。不过,中国养老机构和养老床位供不应求。

 

以养老床位测算,按照国际通行的5%(60岁老龄人口中5%进入养老机构)标准,中国目前至少需要1200万张床位,而目前养老床位仅669.8万张,缺口巨大。从A股上市公司来看,目前有多家公司已经切入到养老产业。

 

双箭股份早在2012年就涉足养老产业,目前有6家机构,共1100个床位。物产中大子公司中大金石现有3个国际医养中心,5个社区养老服务中心,目前正在运营的养老床位数含托管共2500张左右。麒盛科技则通过投资合伙企业,推行国内“居家养医护结合”养老新模式,聚焦包括智能床、智能感知、床旁康复、床旁快检、数据平台及专业服务等产业领域。养老概念中,养老地产备受关注。雅戈尔是较早进入“养老地产”领域的开发商之一。

 

来源:证券日报、证券时报、新华社、北京商报

 

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