“金九银十”刚落下帷幕，中国恒大（3333.HK）就交出了一份靓丽的成绩单：恒大前10月大卖6326亿元，超去年全年销售额。

2020年11月3日，中国恒大（3333.HK）发布公告称，9-10月共实现销售1819.7亿元，前10月累计实现销售6325.9亿元，已超过2019年全年6010.6亿元的销售额，完成今年6500亿元销售目标的97.3%。

回款方面，恒大9-10月实现销售回款1358.5亿元，前10月累计实现销售回款5307.4亿元，超过2019年全年4715亿元的销售回款额。

早在9月初，恒大董事会主席许家印下达“金九银十”营销军令，并给出全线7折等多重折扣让利。这一“史上最强”折扣，成功刺激了市场需求。再加上轰轰烈烈的“全员营销”，达到了刷屏级营销效果。

按目前的销售速度，恒大势必提前超额完成全年6500亿元销售目标，并有望向8000亿元内控目标冲刺。随着恒大销售额及销售回款额的继续攀升，将进一步充实现金流，确保恒大降负债目标的达成。

这些成绩都离不开恒大“降负债”的多项举措。

早在今年3月底，恒大董事会主席许家印在业绩发布会上宣布新战略——高增长、控规模、降负债，并提出“未来三年有息负债平均每年减少1500亿”的量化目标。

今年以来，恒大全面实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略。通过销售高增长、严控土储，以及分拆物业上市、汽车业务回A等一系列措施，不断充实现金流、增厚净资产，推动负债率大幅下降。面对经济下行和行业调控收紧双重压力，恒大业绩仍能实现逆势上涨，也侧面印证恒大新战略的显著成效。